O que é Amortização? Entenda de forma simples

Q: O que é Amortização?

Processo de pagamento gradual de uma dívida ao longo do tempo, reduzindo o saldo devedor a cada parcela paga.

O que é Amortização?

Amortização é o ato de pagar o valor principal de uma dívida aos poucos. Cada parcela que você paga tem duas partes: a amortização (que reduz o saldo devedor) e os juros (que é o custo do empréstimo).

Tipos de amortização

Tabela SAC (Sistema de Amortização Constante)

Amortização fixa em todas as parcelas
Parcelas começam maiores e diminuem
Você paga menos juros no total

Tabela Price

Parcelas fixas do início ao fim
No começo, a maior parte da parcela é juros
Paga mais juros no total que a SAC

Exemplo prático

Financiamento de R$ 100.000 em 30 anos a 10% a.a.:

SAC: primeira parcela ~R$ 1.111, última ~R$ 282. Total pago: ~R$ 250.000
Price: todas as parcelas ~R$ 877. Total pago: ~R$ 316.000

Amortização extraordinária

Você pode fazer pagamentos extras para reduzir o saldo devedor mais rápido. Isso economiza milhares em juros. Sempre que tiver dinheiro sobrando, considere amortizar suas dívidas.